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Civilité*
illustration immeubles Novaxia
Réduisez votre ISF de 50 % ou votre IR de 18%
grâce à l’immobilier et l’hôtellerie responsable

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Civilité*

Cette offre est ouverte aux souscriptions du 09/04/2016 au 10/06/2016 (selon votre situation fiscale).

L’investissement comporte des risques détaillés plus précisément en page 2 de la brochure commerciale et notamment un risque de diversification réduite, un risque d’illiquidité et un risque de perte en capital. L’investisseur est tenu de conserver ses actions a minima jusqu’au 31 décembre 2021, à défaut de quoi, il existe un risque de remise en cause de sa réductions fiscale.

Novaxia Immo Opportunité 5 participera à la construction ou la réhabilitation de projets immobiliers et/ou hôteliers/para-hôteliers de manière responsable c’est-à-dire qu’ils seront pensés de manière à :

L’investissement responsable est assuré par des Sociétés agréées « Entreprise Solidaire d’Utilité Sociale » (ESUS) (soumises au régime spécifique des sociétés ESUS) (****)

L’agrément ESUS implique des obligations spécifiques quant à l’affectation des bénéfices, à la politique de rémunération, et à la mise en place d’une gouvernance démocratique. Ces obligations sont détaillées à l’Elément B.2 du résumé du prospectus (p. 3).

illustration immeubles Novaxia

exemple de projets
en cours de réalisation
par le groupe novaxia (*****)

buzenval – paris 20ème

32 chambres et 7 appartements
1900m²

Hôtel hybride, à mi chemin entre l’auberge de jeunesse, l’hôtel et le logement, ce concept basé sur le partage proposera une offre de courte durée destinée aux voyageurs ainsi qu’une offre de logements de transition à plus long terme pour les jeunes actifs. Son toit-terrasse accessible aux personnes extérieures et son espace polyvalent permettront d’accueillir à la fois les clients et les riverains grâce aux animations qui y seront proposées.

A compter du 01/01/2022, le Gérant étudiera la possibilité de vendre 100% des titres à un tiers. En l’absence de cession, les Sociétés seront automatiquement dissoutes le 31/12/2024.

L’investissement comporte des risques détaillés plus précisément en page 2 de la brochure commerciale et notamment un risque de diversification réduite, un risque d’illiquidité et un risque de perte en capital. L’investisseur est tenu de conserver ses actions a minima jusqu’au 31 décembre 2021, à défaut de quoi, il existe un risque de remise en cause de sa réductions fiscale.

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En application des articles L. 412-1 et L. 621-8 du Code monétaire et financier et de son Règlement Général, notamment de ses articles 211-1 à 216-1, l’Autorité des Marchés Financiers (« AMF ») a apposé le visa n°16-128 en date du 08/04/2016 sur le prospectus de l’offre liée dénommée NOVAXIA IMMO OPPORTUNITÉ 5 (NIO 5) (le «prospectus»). Ce prospectus a été établi par l’émetteur et engage la responsabilité de ses signataires. Le visa, conformément aux dispositions de l'article L. 621-8-1-I du Code monétaire et financier, a été attribué après que l'AMF a vérifié « si le document est complet et compréhensible, et si les informations qu'il contient sont cohérentes ». Il n’implique ni approbation de l’opportunité de l’opération, ni authentification des éléments comptables et financiers présentés. L’attention du public est attirée sur les risques liés à cette opération qui figurent dans les sections « facteurs de risques » du prospectus et notamment un risque de perte en capital et un risque d’illiquidité. L’investisseur est tenu de conserver ses actions a minima jusqu’au 31 décembre 2021, à défaut de quoi, il existe un risque de remise en cause de sa réduction fiscale. Il appartient à chaque investisseur de vérifier l’intérêt de l’investissement au sein de Novaxia Immo Opportunité 5. Des exemplaires du prospectus sont disponibles sans frais au siège social de Novaxia Immo Opportunité 5, sur le site www.novaxia-am.fr et sur le site de l’Autorité des Marchés Financiers www.amf-france.org. Les facteurs de risques sont énoncés dans le prospectus et résumés dans la brochure commerciale.

Qui est Novaxia ?

Le Groupe Novaxia est positionné sur deux métiers, l’Asset Management et la promotion-rénovation. Novaxia Asset Management, société de gestion du Groupe Novaxia, structure, gère et commercialise des fonds d’investissements hôteliers et immobiliers, qui ont vocation à investir dans des projets de promotion ou de transformation de bureaux en hébergements, situés dans des villes de premier plan. La confiance renouvelée des investisseurs, a permis à Novaxia Asset Management de lever depuis sa création, plus de 60 millions d’euros auprès de 2 700 investisseurs. Pour la réalisation de ces opérations, Novaxia Asset Management, s’appuie sur le pôle immobilier du Groupe Novaxia qui a notamment développé une expertise de niche sur la transformation de bureaux en hébergements. Depuis 2006, le Groupe Novaxia a réhabilité et construit plus de 100 000 m² et piloté 570M d'euros d'opérations immobilières.

novaxia asset management : expert en capital-investissement « immobilier »

En 2016, la société a reçu deux prix dans la catégorie capital-investissement (3) par les professionnels de la gestion de patrimoine, les banques privées et les journalistes spécialisés, pour la qualité de ses offres, de son service commercial et du Back-Offices Titres.

novaxia immobilier : expert en promotion et en transformation de bureaux en hébergements

L’innovation et le savoir-faire du Groupe Novaxia en matière d’aménagement urbain, ont été primés à l’occasion du prestigieux concours “ Réinventer Paris ” (4). Le Groupe Novaxia a ainsi remporté le site Buzenval grâce à son concept hôtelier hybride “L’Auberge Buzenval”. Il est également arrivé 2ème sur le site “Morland” et 3ème sur le site “Bûcherie”.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

60 millions d’euros levés depuis un an
2700 investisseurs nous font confiance depuis un an